Étude de cas Etixia
Transformer les zones commerciales en nouveaux quartiers : le cas d'Etixia
Découvrez comment Six&See a accompagné Etixia dans la redynamisation de zones commerciales en créant des espaces multifonctionnels répondant aux besoins des usagers.
Les défis d'Etixia
Etixia est une foncière commerciale qui acquiert et exploite des terrains en zones commerciales existantes. Son objectif : redynamiser ces espaces en créant des quartiers vivants mêlant commerces, restauration, logements, hôtellerie et bureaux, pour un investissement foncier diversifié et pérenne.
Diversification des espaces
Intégrer restauration, crèches, services à la personne, logements, hôtellerie et bureaux.
Pérenniser l'investissement foncier
Assurer une exploitation durable et rentable des zones transformées.
Répondre aux besoins du territoire
Adapter les projets aux attentes des usagers locaux.
Créer du lien social
Favoriser des lieux de vie ouverts, où les usagers se croisent et les interactions se multiplient.
L’expérience Six&See racontée par Etixia
Etixia revient sur les étapes-clés de notre collaboration : intelligence collective, alignement stratégique, et impact opérationnel. Un témoignage direct sur les bénéfices d’un accompagnement sur-mesure et évolutif.
Les Solutions Apportées
Identification des besoins réels grâce à l’intelligence collective
Ateliers d’écoute des parties prenantes : Habitants, clients, commerçants, associations, techniciens de la ville, élus.
Analyse des forces et faiblesses
À partir des retours d’ateliers, nous structurons une vision partagée des forces à valoriser et des faiblesses à corriger.
Création de l’identité du lieu
Définition des piliers d’usage, storytelling, moodboards, invariants à respecter.
Planification fonctionnelle
Positionnement des différentes fonctions sur la zone et création de liens entre elles.
Les résultats obtenus
Des projets intégrés et adaptés aux territoires
5 sites transformés avec une identité et une programmation spécifique
Renforcement des relations avec le tissu local du territoire et les élus
1er programme à proposer du commerce et du logement sur un site
Nous avons choisi Six And See pour son expérience et son adaptabilité à différents secteurs, au-delà du commerce. Sa force est notamment de faire émerger des idées riches et pertinentes, même au sein de groupes qui ne se connaissent pas.
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